Details

Neu sanierte 3-Zimmerwohnung in Bregenz (provisionsfreier Verkauf)

Neusanierte provisionsfreie 3-Zimmerwohnung in Bregenz

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage Felchenstr. 12 in ruhiger Südlage.

Zur Wohnung gehören allgemeine Parkplätze der Straße entlang und um die Wohnanlage, ein geräumiger, gemauerter Keller mit Fenster, ein eigener Gaszähler mit neuer Gastherme.

Über den Flur mit 7,02 m² kommt man in einen Abstellraum mit 1,13 m², in ein WC mit 1,09 m², in eine neuinstallierte Küche mit 9,65 m², in ein neues Bad mit Wanne mit 3,37 m², in ein Wohnzimmer mit 21,25 m² von dem aus man auf einen Süd-Balkon mit 3,50 m x 1,20 m gelangt. Weiters steht ein Elternschlafzimmer mit 16,73 m² und ein Kinderzimmer mit 12,05 m² zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung durch eine 2012 installierte Gastherme.

Der Energieausweis der Wohnung hat einen Wert von 59 kWh/m²a.

Die jährlichen Betriebskosten liegen bei 1.114 Euro. Dies entspricht monatlichen BK von 92 Euro.

Der Betrag in den Rücklagenfond beträgt jährlich zur Rücklage 1.213 Euro. Dies entspricht einem monatlichen Beitrag zur Rücklagenbildung von 101 Euro.

Die Gaskosten von der Gastherme die zur Wohnung gehört werden nach Verbrauch abgerechnet und liegen derzeit bei ca. 30 – 40 Euro / Monat.

Die Stromkosten werden nach Verbrauch mit den VKW abgerechnet.

Derzeit ist die Wohnung noch für 2 Jahre vermietet. Die Miete beträgt monatlich 803 Euro inkl. BK.

Für weitere Auskünfte, Besichtigungen oder ein Angebot stehe ich Ihnen gerne unter Tel. Nr. 0699 10044849 zur Verfügung.

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Kontakt

Name:Erath Immobilien
Adresse:Ach 85
Langen bei Bregenz
Telefon:05575 / 4708
Fax:

Detail

Land:Österreich
Bundesland:Vorarlberg
Bezirk:Bregenz
Ort:Bregenz
Straße:Felchenstr.12
Objektart:Wohnung
Objekttyp:Allgemein
Vertragsart:Kaufobjekt
Wohnfläche:74,33 m²
Betriebskosten:€ 240
Zimmer:3
Bautyp:Gebraucht
Heizung:Gas
Jahr:1956
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Balkon: Verfügbar
Terrasse:
Garten:
Keller: Verfügbar
Heizwärmebedarf:59 kwh/m²a Heizwärmebedarf (HWB)